開業インタビュー

わらび内科・循環器内科クリニック

内覧会2日間で600名の来場。土日祝も休みなしで商業施設内開業。

髙橋 剛士先生

わらび内科・循環器内科クリニック

開業年月 2024年7月
診療科 内科・循環器内科・糖尿病内科・消化器内科
エリア 埼玉県蕨市
ホームページURL https://warabi-t.com/

実際に選んだ物件のどのような点が「ここだ」と思わせた決断のポイントは?

診療圏調査の数値と人口の変化、年齢層から比較的初期の集患が期待できると思いました。
1F路面テナントで駐車場300台も魅力的でした。
自宅から通える距離であったこともよかったです。

当社がご提案した物件やサポートで、最も印象に残った点は?

工期の遅れが予想され、開院が3か月遅くなるかもという状況でしたがイオンさんやB工事業者さん等と交渉頂き予定通り開院することができました。
これは本当に大きかったです。
内装業者についてもこちらで選定しましたが、滞りなく連携頂いたと思います。

物件選びで、当社に頼んで良かったと感じた瞬間は?

良い点、悪い点を率直に教えて頂けました。
都内で検討していたのですが、今回埼玉での開業を提案頂き全く違う世界が見えました。
落下傘開業でもここまで行けると自身を持てたことがよかったです。

物件選びが開業の成功に与えた影響はどのようなものですか?

自分のターゲットにしていた患者層に近く、理想的に保険診療・自費診療を展開できています。
車でのアクセスもよいため、よほどの悪天候でなければ患者さんも来院できること、買い物帰りについでに受診される方なども多いです。
周囲にもともとクリニックもなく、認知が進んだこともあり継続して新患の獲得もできています。

不動産選びで失敗しないためのアドバイスはありますか?

診療圏調査の数値と周囲の環境と、利用者目線で物件を見ることと思います。
非医療者の方にたくさん意見をもらいましたし、事業計画書についても上振れ/下振れしたパターンやスタッフ集めに失敗した場合/スタッフが多すぎた場合、診療報酬が-5%下がった場合等何パターンか作成し銀行へプレゼンしました。
周辺の状況も平日・休日と自分の足で確認しました。

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